Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 050 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 500 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CUCQ (62780)
Venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied, située dans un cadre idyllique de STELLA PLAGE à deux pas des dunes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, un bureau, un salon-séjour d'environ 50m², une chambre, deux water-closets, une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine avec des placards intégrés.
A l'étage, elle dispose: d'un palier permettant l'accès à 3 chambres, des water-closets, une salle d'eau, un grenier.
Le bien est très lumineux de par sa double exposition et cosy à la fois.
Elle dispose de très beaux volumes de pièces, pour une totalité de 170m².
Cette demeure est bâtie sur une belle parcelle de 1556m² avec des espaces extérieurs joliment définis et arborés.
L'espace extérieur dispose de deux cabanons de jardin et d'une vaste terrasse en bois, celui-ci permet de recevoir, de se détendre ou même de jardinier.
Cette maison vous offre des prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix 1.089 500€ honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, soit 1.050.000€ net vendeur.
Visite sur rendez-vous au: 07.88.62.13.10 avec Madame DELCOURT Gwendoline.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 1556 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 62079-1051 |
Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3464 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Frédéric GRANDSIR
Téléphone : 0763412841
Contacter par email
Négociation
Gwendoline DELCOURT
Téléphone : 0788621310
Contacter par email