ALLIANCE OPALE NOTAIRES Laurence OLLIER - Jérémie DEVIS - Amandine DELCOURT Notaires - ETAPLES
LE TOUQUET TABLEAU

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) CUCQ (62)

1 089 500 € Dont prix de vente : 1 050 000 €
Dont HN* : 39 500 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CUCQ (62)
VENTE maison-CUCQ (62)
VENTE maison-CUCQ (62)
VENTE maison-CUCQ (62)
VENTE maison-CUCQ (62)

Conditions de vente

Montant : 1 089 500 €
Dont prix de vente : 1 050 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 500 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CUCQ (62780)

Venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied, située dans un cadre idyllique de STELLA PLAGE à deux pas des dunes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, un bureau, un salon-séjour d'environ 50m², une chambre, deux water-closets, une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine avec des placards intégrés.
A l'étage, elle dispose: d'un palier permettant l'accès à 3 chambres, des water-closets, une salle d'eau, un grenier.
Le bien est très lumineux de par sa double exposition et cosy à la fois.
Elle dispose de très beaux volumes de pièces, pour une totalité de 170m².
Cette demeure est bâtie sur une belle parcelle de 1556m² avec des espaces extérieurs joliment définis et arborés.
L'espace extérieur dispose de deux cabanons de jardin et d'une vaste terrasse en bois, celui-ci permet de recevoir, de se détendre ou même de jardinier.
Cette maison vous offre des prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix 1.089 500€ honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, soit 1.050.000€ net vendeur.
Visite sur rendez-vous au: 07.88.62.13.10 avec Madame DELCOURT Gwendoline.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1556 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 62079-1051
Date de mise à jour 02/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

219 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 27/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3464 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Frédéric GRANDSIR
Téléphone : 0763412841
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Négociation
Gwendoline DELCOURT
Téléphone : 0788621310
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