Conditions de vente
Dont prix de vente : 405 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ETAPLES (62630)
Maison de 150m² à ETAPLES, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard (afin de faciliter le rangement),
une grande pièce de vie (séjour/salon) d'environ 40m², une cuisine tout équipée, donnant sur un beau jardin (rare en centre ville). Un W.C indépendant, une laverie, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une ville de plain pieds.
Une entrée indépendante donne accès à un T3 de 47M2, qui pourrait servir pour obtenir une rentabilité en mettant en location, à l'inverse il est possible de la relier à la maison pour obtenir plus de surface habitable.
Maison en très bon état général, le mode de chauffage au GAZ de ville, Electricité conforme, Dale béton à l'étage, menuiseries double vitrage.
Prix honoraires compris 424.200,00€, 405.000,00€ net vendeur.
Visites sur rendez-vous avec Madame DELCOURT au: 07.88.62.13.10
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 273 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 62079-1072 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2840 € et 3900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Frédéric GRANDSIR
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Négociation
Gwendoline DELCOURT
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